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香港小伙打疫苗,抽中1000万豪宅:我看到楼市的另一面

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  正解局原创

  打新冠疫苗,送鸡蛋、送油不稀奇。

  要是打疫苗,能赚一套千万豪宅,可能很多人还不相信。

  但这样的事,还真是发生了,就在香港

  事情要从头说起。

  今年,港府号召居民打疫苗。很多商家也响应,推出各种奖励措施。

  其中,信和集团旗下黄廷方慈善基金、华人置业集团,就共同推出了抽奖活动:

  终极大奖是一套新房,价值1080万元(港币)。

  前两天,在不少嘉宾的见证下,这个终极大奖终于开了出来。

  得奖人的身份证号头4位数字是Z710,电话号码后4位是0215。

  根据香港身份证的编码规则推测,拿到这份大奖的是一个1980年1月1日—1988年12月31日于香港登记出生的人。

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  看到结果,很多香港人纷纷表示,“继续努力工作”,“已在努力工作中”,还有人自嘲“抽了个寂寞”。

  看完香港人的大奖,还真有些感慨。

  香港,有钱的还是房地产商。

  这次,其实很多香港商家,都推出打疫苗抽奖活动。

  比如,有商家举办抽奖送5G手机,还有保险公司抽奖送半岛酒店双人半岛套房一晚。

  莎莎也举办幸运大抽奖,提供总价值100万元港币的莎莎现金券给已完成接种两剂新冠肺炎疫苗的香港市民。不过这倒像是营销。

  但真正的大奖几乎都是来自地产商。

  推出这个千万豪宅大奖的两家公司信和集团、华人置业集团,都是香港重要的房地产开发商。

  他们还会在今年10月进行第二轮大抽奖,再奖一套更大的豪宅,市价在1200万港币左右。

  同样是主要做地产生意的嘉民集团,送特斯拉Model 3。

  李嘉诚旗下的长江集团、李嘉诚基金会也财大气粗,拿出2000万元礼券抽奖。

  头奖也高达500万港币。

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  真可谓,香港地产商真有钱,香港有钱的是地产商。

  再有一个感觉就是:香港房价,真的是恐怖。

  这套千万豪宅,无数香港人希望自己能中大奖。

  这套房子折价港币是1080万,换算成人民币也有近900万元人民币。

  但你知道面积多大吗?根据媒体披露,实用面积为449平方呎。

  换算成我们熟悉的概念,就是:41.7平方米。再稍微一计算,也就是这套房:

  单价高达21.4万元人民币/平方米。

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  根据香港最新的《综合住户统计调查按季统计报告》,目前全港个人月收入中位数是18000元港币。

  简单算下,1080/1.8/12=50,其中1080(万)是房总价,1.8(万)是月收入,12(个月),也就是说:

  一个人要不吃不喝50年,才能买下这套房。

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  大奖的户型

  据说,如果这套房出租,按照同类型户型,每月租金在2万港币左右,扣掉经纪费用、管理费,一年实收21万元,每月净收入1.75万元。

  也就是差不多香港当地一个人的月收入。

  当然,你可以说香港的房租好贵。

  但同样也可以说,在香港,有房没房真的不一样:

  即便你辛辛苦苦上班,但躺赢的却可能是包租公、包租婆。

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  大奖所在的楼盘

  下面这张图,显示了目前香港的大体房价。

  其中的呎,就是英尺,1呎约为0.0929平方米。

  也就是说,你把下面“呎价”乘上10,差不多等于每平方米的价格。

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  前面说过,香港人一个月的收入是1.8万港币。

  可见在香港大部分地方,香港人工作大半年,不吃不喝,买一平米的房,还是很难。

  其实,现在大陆很多城市房价也已经很高了。

  好在,大陆足够的大。

  一线城市买不起,还有二线城市、三线、四线、五线城市……

  这也算腹地辽阔的好处之一了。

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