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香港房价40年涨75倍,80年代买两套以上房的,现在基本都是大富翁

  香港,房价实在是一个老生常谈的话题了。在大家的常规认知中,香港的房子一直很贵,其实香港的楼市飞速上涨只是近几年的事,甚至还出现过白菜价的事情。

  10年前香港的房价收入比只有11.4,也就是说只要11年就能买到房,到了2020年就成了20.7!太惨了,打工仔干了10年,还是干不过飞涨的房价……

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  2009年时,400多万港币可以在嘉湖山庄买4套房子!当时受2008年金融危机影响,一套嘉湖山庄两室一厅的房子不到100万港币,现在100万港币在嘉湖山庄连一个车位都买不到…..

  今年年初,一套火炭骏景园9座房子刚刚成交,三室的房子,业主就是在2010年以696万港币购买的,11年的时间,房价翻了将近一倍,不算手续费,赚了654万港币。

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  去年,一位太古城的业主卖了一个582呎的两房单位,本来开价1090万港币的,但行情不好减到1,000万港币成交,减幅8%,力度不小。但这个业主其实是在2000年买入的,当时只花了195万港币!20年涨了5倍多,净赚800多万港币,实在是够本了!

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  时间再往前推到90年代。沙田第一城一套300多呎的房子,去年以514万港币成交。而这个房子的原业主就是在1990年买入的房子,当时的价格是50万港币!持货30年,升值10倍

  很多港漂入住的黄埔花园就是在80年代落成的,1985年开始卖楼花,700港币一呎,1986年正式出售,最便宜的一套是28万港币,首付可以只要一成,每月还贷2000多港币。现在的黄埔花园最便宜也要500多万港币,大概翻了20倍。

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  长沙湾两房一厅,33万港币,现在500多万港币。今年年初,一个太古城的业主出售760呎的三室单位,最后以1468万港币成交。这个业主是在1979年买入的房子,当时售价是20.5万港币,买楼40年,涨了70多倍,真不愧是楼市神话!

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  香港的楼市在40年间,涨了70多倍,而香港的人工(现在香港的月入中位数是1.9万港币)大概涨了19倍,这么一比还真是扎心,香港的住房问题越来越尖锐,已经成了港府的一大难题

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